Votre bâtiment, situé en province du Brabant wallon, est touché par un sinistre de type incendie, explosion, tempête, dégâts des eaux ou catastrophe naturelle ? Vous souhaitez une contre-expertise incendie en Brabant wallon ?
Le Brabant wallon combine des particularités techniques que l'on retrouve rarement ailleurs : sols argileux sensibles à la sécheresse, ruissellement agricole, habitat pavillonnaire récent et valeurs immobilières parmi les plus élevées du pays.
Les expertises après incendie en province du Brabant wallon
Les experts du bureau d'Expertises EAB sont habitués à intervenir sur les sinistres de la province du Brabant wallon. Nous bénéficions de l'expérience technique de notre équipe. Nos dossiers sont gérés de manière personnalisée et structurée.
Dès la survenance du sinistre, il est important de faire appel à notre expertise sans tarder. Notre visite est gratuite, rapide, discrète et source de conseils judicieux pour la suite des opérations d'expertise. Nous prenons le temps d'envisager chaque particularité du sinistre, et ses conséquences, toujours au regard de la police d'assurance incendie (I.A.R.D.).
L'expertise des dommages découlant des sinistres incendie, tempête, dégâts des eaux, explosion, heurt, etc. constitue une science très vaste. Les intérêts des assurés doivent, dans de telles conditions, être garantis par des experts probes et justes.
Sécheresse et fissures : le contentieux le plus répandu
Les argiles du Brabant se rétractent lors des étés secs, puis gonflent aux périodes humides. Les fondations peu profondes des maisons quatre façades suivent ce mouvement, et les fissures apparaissent, souvent en escalier, aux angles d'ouverture.
L'assureur oppose presque toujours l'une de ces deux objections : le défaut de conception, ou l'antériorité des désordres. Y répondre exige un travail documenté — sondages, relevés d'ouverture de fissures dans le temps, analyse des fondations et du contexte hydrogéologique. C'est exactement ce que couvre notre expertise sécheresse.
Coulées de boue et ruissellement
Entre Jodoigne, Perwez et Genappe, les terres cultivées en pente provoquent, lors d'orages violents, des coulées qui traversent les habitations. L'indemnisation dépend de la qualification retenue et, parfois, de la responsabilité d'un tiers. Les dommages différés — humidité résiduelle dans les murs, planchers gonflés, installations électriques atteintes — sont régulièrement oubliés de la réclamation initiale.
Habitat récent, coûts de reconstruction élevés
Les maisons des vingt dernières années intègrent isolation renforcée, étanchéité à l'air, ventilation mécanique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et domotique. Après un incendie ou un dégât des eaux, leur remise en état est bien plus coûteuse qu'un bâti ancien équivalent : un défaut d'étanchéité ou une isolation gorgée d'eau impose des reprises complètes, pas des retouches.
Les estimations forfaitaires ignorent ces postes. Nous les chiffrons.
Entreprises et professions libérales
Les zonings de Wavre, Nivelles et Louvain-la-Neuve abritent des PME dont l'arrêt d'activité coûte souvent plus que les murs. Perte d'exploitation, frais supplémentaires, reconstitution des données et des archives : ces garanties existent dans votre contrat, encore faut-il les activer et les justifier.
Une expertise est unique
Chaque cas de figure est spécifique : un incendie chez un particulier, des bureaux rasés par une tempête, l'explosion d'une bouteille de gaz en industrie, la charpente d'un immeuble réduite en charpie par la mérule, ou encore une inondation ou une dessiccation des sols. C'est pourquoi nous accordons beaucoup d'importance à une première visite dans les plus brefs délais : visualiser l'importance du sinistre, en rapporter tous les détails à notre équipe d'experts, et surtout prendre le temps d'informer les sinistrés de tous les aspects de l'expertise à venir, ainsi que de son calendrier.
Les arcanes de l'expertise
Tant du point de vue technique qu'humain, la réussite d'une expertise dépend de détails. L'art de clôturer un dossier sur des chiffres justes, et avec le sourire de notre client, tient parfois à peu de choses.
Le côté humain
Imaginer un sinistre et le vivre sont deux choses diamétralement différentes. Les émotions, le ressenti, l'état d'esprit, les solutions intermédiaires, l'organisation… un incendie est assurément une épreuve. Le bureau d'Expertises EAB travaille activement à la défense des intérêts des assurés. Ensemble, évitons la catastrophe.
Nos interventions en Brabant wallon
Dans la province du Brabant wallon, nous avons de l'expérience, principalement sur des sinistres incendie, dans les régions de Jodoigne, Ottignies, Tubize, Nivelles, Waterloo et Wavre.
Actualité des sinistres en Brabant wallon
- Incendie dans un château à Jodoigne
- Un incendie à Louvain-la-Neuve dans un entrepôt pharmaceutique
- Expertiser les dommages des inondations
Première visite gratuite
Nous venons constater, nous expliquons ce que vous pouvez raisonnablement obtenir, et vous décidez ensuite.
Nos interventions commune par commune
Questions fréquentes
Ma maison se fissure et l'assurance invoque un défaut de construction. Que faire ?
C'est le point de bascule d'un dossier sécheresse. La distinction entre retrait-gonflement des argiles, reconnu comme catastrophe naturelle, et vice de conception relève d'une analyse des sols et des fondations, pas d'une appréciation visuelle. Nous faisons établir cette démonstration.
Une coulée de boue venue des champs a envahi ma maison. Qui paie ?
Selon les cas, la garantie catastrophe naturelle de votre contrat, ou la responsabilité de l'exploitant ou de la commune si un aménagement fautif est démontré. Ces deux voies ne s'excluent pas et méritent d'être examinées ensemble.