Scanner laser 3D et drone : la technologie au service des sinistrés
L'expertise après sinistre repose sur des chiffres. Un métré contesté, une surface approximative, un état des lieux disparu sous les gravats : chacun de ces points peut coûter des milliers d'euros à un sinistré. Nous avons donc équipé le bureau en conséquence.
Le scanner laser 3D
Notre scanner relève l'intégralité d'un bâtiment sinistré et le reconstitue sous forme de modèle informatique en très haute définition. De ce modèle, nous extrayons toutes les mesures utiles à l'expertise : surfaces, volumes, hauteurs, épaisseurs, déformations de structure.
Trois conséquences concrètes pour vous.
Vos métrés deviennent difficiles à contester. Face à un expert de compagnie, la discussion ne porte plus sur les dimensions mais sur les prix — c'est-à-dire sur le terrain où votre dossier est le plus solide.
Les lieux peuvent être libérés plus tôt. Le modèle 3D fige le sinistre tel qu'il était. Avec l'accord de l'expert officiant, vous pouvez donc déblayer, sécuriser ou entamer la remise en état sans craindre de détruire la preuve de vos dommages. Dans une procédure longue, comme une tierce expertise ou une expertise judiciaire, cet avantage est considérable : vous n'êtes pas condamné à vivre des mois dans les ruines pour préserver votre dossier.
L'expertise va plus vite. Moins d'allers-retours sur place, moins de vérifications contradictoires, donc une indemnisation obtenue plus tôt.
Le drone professionnel
Certaines parties d'un bâtiment sinistré sont inaccessibles ou dangereuses : toiture affaissée, charpente affaiblie par le feu, cheminée fissurée, hangar industriel de plusieurs milliers de mètres carrés, immeuble menaçant ruine.
Le drone permet de les relever avec précision, sans échafaudage, sans nacelle et sans mettre personne en danger. Les dommages de toiture, systématiquement sous-évalués parce qu'ils ne se voient pas depuis le sol, sont ainsi documentés au même niveau que le reste.
Ce que la technologie ne remplace pas
Un nuage de points ne lit pas un contrat, ne discute pas une vétusté et ne négocie rien. Ces outils servent à produire une base factuelle incontestable ; c'est l'expérience de nos experts qui en tire une réclamation défendable.
C'est d'ailleurs la raison pour laquelle nous les avons adoptés tôt : non pour l'effet de démonstration, mais parce qu'un dossier chiffré sur des mesures indiscutables se négocie autrement.
Voyez aussi : la contre-expertise incendie, pourquoi choisir EAB.
Questions fréquentes
Puis-je commencer les travaux après votre passage ?
C'est précisément l'intérêt du relevé 3D. Une fois les lieux modélisés, et avec l'accord de l'expert de la compagnie, le site peut généralement être libéré : le modèle conserve les dimensions et l'état exact des dommages, même après démolition ou nettoyage.
Ce matériel augmente-t-il vos honoraires ?
Non. Nos honoraires suivent le barème publié, qui dépend du montant des dommages et non des moyens employés. La technologie est un investissement du bureau, pas un supplément facturé.
Et si le sinistre est dangereux d'accès ?
C'est le rôle du drone : toiture instable, charpente affaiblie, grande surface industrielle, bâtiment menaçant ruine. Nous relevons ce que personne ne peut aller mesurer sans risque.